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Rückansicht
Kellergeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Querschnitt
Wohn-/Essbereich
Wohnzimmer
Küchen-/Essbereich
Küchenbereich
Dielenbereich
Schlafzimmer I
Schlafzimmer II
Schlafzimmer III
Badezimmer
Bad mit Duschbereich
Spitzboden
Treppe zum Kellerbereich
Kellerbereich I
Kellerbereich II
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Galerie
Kontakt

- VERKAUFT- Kirchlengern - modernes Wohnhaus mit Vollkeller

32278 Kirchlengern
Objekt ID: 4899
Kaufpreis 485.000 €

Käuferprovision: zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt. Wir sind Ihnen gerne behilflich.

Beschreibung

Die erst 2016 fertiggestellte Immobilie eignet sich perfekt für eine 4-köpfige Familie. Ca. 130 m² Wohn-/ Nutzfläche überzeugt durch eine durchdachte, moderne Aufteilung mit offenem Wohn-/Essbereich. Weiteren Platz für Hobbyräume und Lagerfläche finden Sie im Vollkeller mit Außentreppe. Highlights, wie z.B. die Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, die Lüftungsanlage sowie die Netzwerkanschlüsse für Ihr IT-System sind ebenfalls mit an Bord. Ein trockener Unterstand für Ihre Fahrzeuge und Fahrräder steht mit 2 Carports + Abstellraum bereit. Auf dem ca. 600 m² großen, eingezäunten Grundstück mit privater Zufahrt fühlt sich die ganze Familie wohl!


AUSSTATTUNG

Bad / WC getrennt, Carport, Eigennutzung, Einbauküche, Fliesen, Hobbyraum, Keller, Massivbauweise, Stellplatz, voll erschlossen, Wärmepumpe, Zentralheizung, Fußbodenheizung

Eckdaten

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmeranzahl
4
Wohnfläche
127 m²
Grundstücksfläche
599 m²
Baujahr
2016

Kosten

Kaufpreis
485.000 €
Käuferprovision
zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt. Wir sind Ihnen gerne behilflich.
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
24,00 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Elektro
Heizungsart
Zentral, Fussboden
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
11.05.2026
Baujahr
2016
A

Lage

Im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen, rund 25 km von Bielefeld entfernt, liegt die kreisangehörige Gemeinde Kirchlengern, welche zum Kreis Herford gehört. Mit ca. 16.100 Einwohnern liegt Kirchlengern im Ravensburger Hügelland im unteren Weserbergland bis an die Ausläufer des Wiehengebirges Die Anbindungen an die A30 sowie an die B 239 schaffen eine gute Verkehrslage. Auch ein Bahn- und Bussystem stellt die Gemeinde Kirchlengern zur Verfügung. Für beständige Schulbildung ist durch mehrere Grund- und weiterführende Schulen ebenfalls gesorgt. Auch eine gute Infrastruktur ist gegeben.

Kindergärten/Schulen/Bildung (Allgemein), ruhige Wohnstraße, Sackgasse, Stadtgebiet

Ansprechpartner

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