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Rüdiger D., Hiddenhausen
"Man verkauft ja nicht jeden Tag ein Haus, aber wenn schon, dann mit professioneller Begleitung. Wir waren von Anfang an in guten Händen, Sympathisch, Kompetent und Zuverlässig. Wir können die Fa. SiSchu nur empfehlen. Vielen Dank an das Team und speziell Herrn Siegbert Schuster !!!"
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Liebevoll modernisiertes Wohnhaus sucht neue Eigentümer!
32278 Kirchlengern
Objekt ID: 4963
Kaufpreis 328.000 €
Käuferprovision: zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt. Wir sind Ihnen gerne behilflich
Beschreibung
Die Immobilie für 1 oder 2 Familien wurde in den 1970er Jahren um einen durchdachten Anbau erweitert und sinnvoll umgebaut. Auf über 200 m² Wohnfläche ist hier großzügiges Wohnen möglich. Die beiden Wohnungen werden um eine sonnige Loggia / bzw. Dachterrasse in Westausrichtung ergänzt. Aufgrund der umfangreichen energetischen Sanierungen (Heizung aus 2020, Fassadendämmung, Photovoltaik / Solarthermie) sind Sie bei dieser Immobilie auch zukünftig sehr gut aufgestellt. Das einladende Grundstück begeistert mit seinen 1.249 m² Groß und Klein. Nutzen Sie die Gartenhütte im Sommer für Ihre Familienfeste oder genießen Sie im Winter die wohlige Wärme des Kamins bei einer Tasse Tee. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!AUSSTATTUNG
Bad / WC getrennt, Balkon, Dachterrasse, Eigennutzung, Einliegerwohnung, Fliesen, Garage, Gasheizung, Kamin, Keller, Massivbauweise, Parkett, Regenwassernutzungsanlage, voll erschlossen, Zentralheizung
Eckdaten
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmeranzahl
8
Wohnfläche
220 m²
Grundstücksfläche
1.249 m²
Kosten
Kaufpreis
328.000 €
Käuferprovision
zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.
Wir sind Ihnen gerne behilflich
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Lage
Makrolage
Im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen, rund 25 km von Bielefeld entfernt, liegt die kreisangehörige Gemeinde Kirchlengern, welche zum Kreis Herford gehört. Mit ca. 16.100 Einwohnern liegt Kirchlengern im Ravensberger Hügelland im unteren Weserbergland bis an die Ausläufer des Wiehengebirges. Die Anbindungen an die A30 sowie an die B 239 schaffen eine gute Verkehrslage. Auch ein Bahn- und Bussystem stellt die Gemeinde Kirchlengern zur Verfügung. Für beständige Schulbildung ist durch mehrere Grund- und weiterführende Schulen ebenfalls gesorgt. Eine gute Infrastruktur ist gegeben.
Mikrolage
In Ortsrandlage von Kirchlengern / Häver liegt dieses großzügige Wohnhaus für eine oder zwei Familien. Der Bäcker und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind fast um die Ecke und fußläufig gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 50 m Entfernung direkt gegenüber. Bringen Sie Ihre Kinder entspannt zur Kita (ca. 800 m) oder in die Schule (ca. 2,7 km).
Stadtrandlage, Kindergärten/Schulen/Bildung (Allgemein)
Im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen, rund 25 km von Bielefeld entfernt, liegt die kreisangehörige Gemeinde Kirchlengern, welche zum Kreis Herford gehört. Mit ca. 16.100 Einwohnern liegt Kirchlengern im Ravensberger Hügelland im unteren Weserbergland bis an die Ausläufer des Wiehengebirges. Die Anbindungen an die A30 sowie an die B 239 schaffen eine gute Verkehrslage. Auch ein Bahn- und Bussystem stellt die Gemeinde Kirchlengern zur Verfügung. Für beständige Schulbildung ist durch mehrere Grund- und weiterführende Schulen ebenfalls gesorgt. Eine gute Infrastruktur ist gegeben.
Mikrolage
In Ortsrandlage von Kirchlengern / Häver liegt dieses großzügige Wohnhaus für eine oder zwei Familien. Der Bäcker und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind fast um die Ecke und fußläufig gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 50 m Entfernung direkt gegenüber. Bringen Sie Ihre Kinder entspannt zur Kita (ca. 800 m) oder in die Schule (ca. 2,7 km).
Stadtrandlage, Kindergärten/Schulen/Bildung (Allgemein)
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