Gebäudeansicht
Gebäudeansicht
Teppichhaus
Eiscafé
Eiscafé
Friseursalon
Spielothek
Spielhalle I
Spielhalle II
Halleneingang
Garagen
Wohnung I
Wintergarten
Küche
Essbereich
Wohnzimmer
Wohnung II
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Kontakt

Spannender Wohn-/ Gewerbekomplex in Zentrumslage

32278 Kirchlengern
Objekt ID: 5005
Kaufpreis 1.098.000,00 €

Käuferprovision: zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt

Beschreibung

Die Immobilie im Ortszentrum von Kirchlengern bietet seriösen Investoren die Möglichkeit, eine vollvermietete Immobilie mit langfristigen Mietern zu übernehmen. Eigenständige Gewerbeeinheiten vom Eiscafe, über den Friseur bis hin zum Fachzentrum für Bodenbeläge und Farben werden durch 2 sehr geschmackvolle Wohnungen komplettiert. Insgesamt steht ca. 1.655 m² Wohn- und Gewerbefläche zur Verfügung. Der sehr gute, gepflegte Gesamtzustand ohne notwendige Investitionen, lässt Sie die Immobilie nach Absprache kurzfristig übernehmen. Ob Investor oder Unternehmer – hier ist jeder begeistert! Weitere Informationen geben wir Ihnen aus Diskretionsgründen gerne in einem persönlichen Gespräch.

Eckdaten

Objektart
Laden/Einzelhandel
Nutzungsart
Gewerbe
Objekttyp
Sonstige
Zimmeranzahl
5
Wohnfläche
271 m²
Grundstücksfläche
2.513 m²
Baujahr
1972

Kosten

Kaufpreis
1.098.000,00 €
Käuferprovision
zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt
Vermietet
Nein

Ausstattung

- Sehr guter Modernisierungsstand
- Gasheizung
- Dach gedämmt
- Elektrische Jalousien
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster
- Getrennte Einheiten
- Voll vermietet
- Sehr gute Rendite
- Guter Werbestandort
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Lage

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Ansprechpartner

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