Frontansicht
Gartenansicht
Garten
Gartenhaus
Wohn-/ Esszimmer
Wohnzimmer
Gäste-WC
Arbeitszimmer
Eingangsbereich
Flur
Küche
Wintergarten
Schlafzimmer
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Galerie
Kontakt

Charmantes Wohnhaus am Bünder Stadtrand

32257 Bünde
Objekt ID: 4921
Kaufpreis 285.000 €

Käuferprovision: zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt. Wir sind Ihnen gerne behilflich

Beschreibung

Ursprünglich in 1927 erbaut, wurde das Wohnhaus in den letzten Jahren aufwändig saniert und modernisiert (z.B. Fenster, Dach und Fassade 2020/ 2021). Die insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche werden um einen geschlossenen Terrassenbereich mit Wintergartencharakter sowie eine ca. 40 m² große Ausbaureserve im Dachgeschoss sinnvoll erweitert. Insgesamt stehen aktuell 3 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer sowie ein großzügiger Wohn-Essbereich (Kaminanschluss) mit separater Küche zur Verfügung. Das 828 m² große Grundstück bietet mit einem Gartenhaus und einer Garage weiteren Stauraum. Weitere Highlights zeigen wir Ihnen in einer gemeinsamen Besichtigung.

AUSSTATTUNG

Bad / WC getrennt, Eigennutzung, Fliesen, Garage, Gasheizung, Hobbyraum, Kunststoff-Fenster, Keller, Massivbauweise, teilsaniert, teilweise renoviert, voll erschlossen, Waschküche, Zentralheizung, Wintergarten

Eckdaten

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
TEIL_VOLLSANIERT
Zimmeranzahl
5
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
828 m²
Baujahr
1927

Kosten

Kaufpreis
285.000 €
Käuferprovision
zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt. Wir sind Ihnen gerne behilflich
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Energieausweis

Art
BEDARF
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
12.12.2022
F

Lage

Im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen, rund 20 km von Bielefeld entfernt, liegt die kreisangehörige Mittelstadt Bünde. Mit ca. 47.400 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Stadt im ostwestfälischen Kreis Herford. Bünde liegt zwischen dem Teutoburger Wald und dem Wiehengebirge. Die Anbindungen an die A30 sowie an die B 239 schaffen eine gute Verkehrslage. Auch ein Bahn- und Bussystem stellt die Stadt Bünde zur Verfügung. Für beständige Schulbildung ist durch mehrere Grund- und weiterführende Schulen ebenfalls gesorgt. Auch eine gute Infrastruktur ist gegeben. Bünde – die Zigarrenstadt!

Grundschule, Kindergärten/Schulen/Bildung (Allgemein), Stadtrandlage

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