Genau auf Sie zugeschnitten

Unser System im Überblick

Einsatzgebiet

Kreis Herford, Kreis Minden-Lübbecke, Bielefeld und Osnabrücker Raum

Zielstrebig

über 2.500 verkaufte Immobilien

Kundenstimmen

Zufriedene Kunden, exzellente Reputation

Immobilie verkaufen mit SiSchu Immobilien

 

Gerade im Immobilienbereich gilt: Vertrauen entscheidet. Das weiß niemand besser als das Team von SiSchu Immobilien, schließlich verfügen wir über mehr als 20 Jahre Branchenerfahrung. SiSchu Immobilien ist Mitglied im Immobilien Verband Deutschland und kennt den Markt vor Ort genau.

Jede Immobilie hat ihre spezifischen Besonderheiten. Darauf stellen wir uns gern mit unserem Know-how und unsere Erfahrung ein. Um eine erfolgreiche Vermarktung zu gewährleisten, bieten wir Ihnen eine Rundum-Betreuung die keine Wünsche offen lässt.

Vom kompetenten Beratungsgespräch über die professionelle Preisermittlung, die erfolgversprechende Bewerbung auf diversen Immobilienplattformen im Internet, in Zeitungen und Schaukästen bis hin zur Durchführung von Besichtigungen erhalten Sie von uns alles aus einer Hand.

Unser System

So arbeiten wir!

1. BERATUNG
Bei einem unverbindlichen Beratungsgespräch klären wir Ihre Bedürfnisse und schauen, was wir für Sie und Ihre Immobilie tun können.

2. BEWERTUNG
Wir bewerten Ihre Immobilie nach einer ausführlichen Besichtigung und Prüfung aller Unterlagen mit geprüften Bewertungsverfahren nach ImmoWertV.
MEHR ERFAHREN

3. EXPOSÉ
Wir helfen Ihnen, alle Verkaufsunterlagen zusammenzustellen und sorgen dafür, dass Ihre Immobilie dank Profi-Fotos, Homestaging oder 360-Grad-Besichtigung in einem Exposé ins richtige Licht gerückt wird.

4. VERMARKTUNG
Wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie von echten Interessenten gesehen wird. Dazu greifen wir auf unsere Datenbank an Suchaufträgen zurück, stellen Ihre Immobilie online und verbreiten das Angebot in der Nachbarschaft.

5. BESICHTIGUNGEN
Wir laden vielversprechende Kandidaten zu Besichtigungsterminen ein und stehen ihnen als Ansprechpartner für alle Fragen zur Verfügung.

6. VERKAUFSVERHANDLUNGEN
Als Marktprofi setzen wir den Angebotspreis so an, dass er auch in Verhandlungen Bestand hat. Durch unsere jahrelange Verhandlungserfahrung kommen wir so zu einem Ergebnis, mit dem beide Seiten zufrieden sind.

7. NOTARTERMIN
Wir erklären Ihnen die Formulierungen und Klauseln im Kaufvertrag und begleiten Sie zum Vertragsabschluss beim Notar.

8. OBJEKTÜBERGABE
Wir sind auch nach dem Verkauf für Sie da und bleiben Ihr Ansprechpartner für alle Belange rund um den Verkauf, sei es beim Übergabetermin oder bei Terminen mit der Bank.

Unsere Leistungen

So arbeiten wir

  • Kostenloser Erstkontakt
  • Besichtigung mit Beratung
  • Unterlagenbeschaffung
  • Objektbegutachtung und -bewertung
  • Marktgerechte Preisermittlung
  • Kontakte zu Architekten, Baufirmen, Bauträgern,
    Ämtern und Behörden

  • Je nach Bedarf: professionelles Homestaging
  • 360-Grad-Besichtigungstour
  • Moderne Grundrissanfertigung
  • Erstellung exklusiver Exposés
  • Exposé-Versand
  • Immobilienportale
  • Flyer verteilen
  • Werbung durch Schilder an den Immobilien
  • Anzeigenschaltung in Zeitungen

  • Anfragen beantworten
  • Scheininteressenten herausfiltern
  • Besichtigungstermine vereinbaren
  • Besichtigungen durchführen
  • Bonität der Interessenten prüfen
  • Unterstützung bei der Finanzierungsplanung

  • Angebote annehmen
  • Herstellung eines Konsens zwischen den Parteien
  • ggf. Bieterverfahren durchführen

  • Kaufvertragsentwurf beschaffen
  • individuelle Vereinbarungen aufnehmen
  • Begleitung zum Notartermin
  • Betreuung nach Vertragsabschluß inkl. Objektübergabe

MARKETINGPAKET

Umfassende Interessentenansprache durch innovative Vermarktungskanäle

PROFESSIONELLE FOTOS

Wir arbeiten mit professionellen Fotografen zusammen, die Ihre Immobilie im richtigen Licht erstrahlen lassen. Durch gute Fotos verringert sich die Vermarktungsdauer und Sie finden schnell den passenden Käufer.

HOMESTAGING

Alte, abgenutzte Möbel? Wir arbeiten mit Profi-Einrichtern zusammen, die Ihr Zuhause in neuem Glanz erstrahlen lassen. So finden Sie schnell den passenden Käufer.

mehr erfahren

EXPOSÉ

Wir fassen alle wichtigen Daten und Fotos zu Ihrer Immobilie in einem interaktiven Exposé zusammen, das Interessenten überall öffnen können. Zusätzlich bekommen Interessenten ein hochwertiges gedrucktes Exposé bei der Besichtigung.

IMMOBILIENPORTALE

Wir stellen Ihre Immobilie in allen gängigen Portalen und auf unserer Website online und sorgen für eine gute Präsentation. Wir beantworten alle eingehenden Fragen, prüfen Interessenten und vereinbaren Besichtigungen.

360° BESICHTIGUNG

Durch innovative 360-Grad-Besichtigungen können sich Interessenten direkt online ein Bild von der Immobilie machen. Damit sparen Sie sich unnötige Besichtigungstermine.

mehr erfahren

ENERGIEAUSWEIS

Ein Energieausweis ist in Deutschland beim Immobilienverkauf Pflicht und gehört in jedes Exposé. Wir lassen Ihnen einen Energieausweis erstellen und sorgen dafür, dass Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.

PROFESSIONELLE FOTOS

Wir arbeiten mit professionellen Fotografen zusammen, die Ihre Immobilie im richtigen Licht erstrahlen lassen. Durch gute Fotos verringert sich die Vermarktungsdauer und Sie finden schnell den passenden Käufer.

HOMESTAGING

Alte, abgenutzte Möbel? Wir arbeiten mit Profi-Einrichtern zusammen, die Ihr Zuhause in neuem Glanz erstrahlen lassen. So finden Sie schnell den passenden Käufer.

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EXPOSÉ

Wir fassen alle wichtigen Daten und Fotos zu Ihrer Immobilie in einem interaktiven Exposé zusammen, das Interessenten überall öffnen können. Zusätzlich bekommen Interessenten ein hochwertiges gedrucktes Exposé bei der Besichtigung.

IMMOBILIENPORTALE

Wir stellen Ihre Immobilie in allen gängigen Portalen und auf unserer Website online und sorgen für eine gute Präsentation. Wir beantworten alle eingehenden Fragen, prüfen Interessenten und vereinbaren Besichtigungen.

360° BESICHTIGUNG

Durch innovative 360-Grad-Besichtigungen können sich Interessenten direkt online ein Bild von der Immobilie machen. Damit sparen Sie sich unnötige Besichtigungstermine.

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ENERGIEAUSWEIS

Ein Energieausweis ist in Deutschland beim Immobilienverkauf Pflicht und gehört in jedes Exposé. Wir lassen Ihnen einen Energieausweis erstellen und sorgen dafür, dass Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.

UNSER TEAM

mit Leidenschaft dabei

Siegbert Schuster

Geschäftsführer Immobilienbewertung

05223 / 183 76- 0 info@sischu.de

Stefan Schuster M.A.

Immobilienvertrieb DEKRA-Sachverständiger

05223 / 183 76- 23 sts@sischu.de

Patricia Herzog

Sekretärin

05223 / 183 76- 0 info@sischu.de

Michaela Ewering

Sekretärin Personalwesen Ausbildungsbeauftragte

05223 / 183 76- 0 info@sischu.de

Azra Rujevic

Immobilienkauffrau in Ausbildung

05223 / 183 76-0 ar@sischu.de