Außenansicht I
Wohn- Essszimmer
Wohnzimmer
Esszimmer, Küche
Küche
Bad I
Bad II
Bad Dusche
Gäste-WC
Parkfläche + Eingangsbereich
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Galerie
Kontakt

Exklusives Wohneigentum im Erdgeschoss

32120 Hiddenhausen
Objekt ID: 4961
Kaufpreis 398.000,00 €

Käuferprovision: zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt. Wir sind Ihnen gerne behilflich

Beschreibung

Diese wunderschöne, exklusive Wohnung in Kombination mit einem wohnlich ausgebauten Keller (Bad, Keller-Küche plus 3 zusätzliche Räume, Deckenhöhe 2,50 m, komplett gefliest und mit Fußbodenheizung) befindet sich in zentraler Lage von Hiddenhausen-Oetinghausen. Das schicke Erdgeschoss mit tollem Wintergarten lädt zum Verweilen ein. Auch das Erdgeschoss ist natürlich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und wird von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe (37,1 Kwh/m² bedient.
Hier gibt es für den Eigentümer des Erdgeschosses auf 150 m² ein Sondernutzungsrecht. Eine 4000 Liter Zisterne sorgt zudem für geringe Nebenkosten. Von den ausgewiesenen Stellplätzen erreichen Sie problemlos ihr Gartengrundstück. Hier wurde nicht gespart!!
Eine Besichtigung, die sich lohnt!!


AUSSTATTUNG

Bad / WC getrennt, Massivbauweise, Wintergarten, Wärmepumpe, Zentralheizung, Waschküche, voll erschlossen, Stellplatz, Kunststoff-Fenster, Einliegerwohnung, Fliesen, Fußbodenheizung, Eigennutzung, Keller, Regenwassernutzungsanlage

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage
Zimmeranzahl
5
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
530 m²
Baujahr
2022

Kosten

Kaufpreis
398.000,00 €
Käuferprovision
zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt. Wir sind Ihnen gerne behilflich
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
37,10
Befeuerungsart
Luftwp
Heizungsart
Zentral, Fussboden
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
15.02.2033
Baujahr
2022
A

Lage

Im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen, rund 20 km von Bielefeld entfernt, liegt die Gemeinde Hiddenhausen/Oettinghausen, welche zum Kreis Herford gehört. Mit ca. 19.700 Einwohnern liegt Hiddenhausen am Südrand des Wiehengebirges in der Ravensberger Mulde. Die Anbindungen an die A30 und B239 schaffen eine gute Verkehrslage. Für beständige Schulbildung ist durch mehrere Grund- und weiterführende Schulen ebenfalls gesorgt. Auch eine gute Infrastruktur ist gegeben.

Kindergarten, Kindergärten/Schulen/Bildung (Allgemein), Grundschule, Einkaufsmöglichkeit, Stadtgebiet

Ansprechpartner

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