Hausansicht
Hauseingang mit Garagen
EG Küche
EG Arbeitszimmer/ alternativ Esszimmer
EG Wohnzimmer
EG Schlafzimmer
EG Zimmer
EG Bad
EG WC
OG Küche
OG Esszimmer
Balkon
DG Zimmer
Keller
Garten
Gartenhaus im Jagdhüttenstil
Kaminzimmer
Küchenzeile
Schlafmöglichkeit
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Galerie
Kontakt

Großzügiges Zweifamilienhaus mit gemütlicher Jagdhütte

32257 Bünde
Objekt ID: 4973
Kaufpreis 288.000,00 €

Käuferprovision: zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt. Wir sind Ihnen gerne behilflich

Beschreibung

Das solide Wohnhaus wurde in den 1960er Jahren für zwei Familien massiv gebaut. Die beiden, fast baugleichen Wohnungen bieten jeweils ca. 85 m² Wohnfläche und begeistern mit Terrasse bzw. Balkon. Zusätzlich steht im Dachgeschoss Potential für eine weitere Wohnung (Ausbaureserve) bereit. Der sehr gute Vollkeller mit Außentreppe bietet Stauraum und Nutzfläche sowie Platz für die Brennwertheizung aus 2008. Ihre Autos finden in zwei Garagen (direkt am Haus) Schutz vor Wind und Wetter. Ein weiteres Highlight auf dem ca. 1.400 m² großen Grundstück mit altem Baumbestand ist das charmante Gartenhaus im Jagdhüttenstil, welches direkt behagliche Kaminofenromantik vermittelt und sich auf Familienfeste freut. Aktuell wird die obere Wohnung von netten Mietern bewohnt, die gerne übernommen werden können.

AUSSTATTUNG

Kamin, Garage, Garten, Bad / WC getrennt, Balkon, Gasheizung, Parkett, Keller, Einbauküche, Einliegerwohnung, Fliesen, Massivbauweise, Zentralheizung

Eckdaten

Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Zimmeranzahl
6
Wohnfläche
172 m²
Grundstücksfläche
1.406 m²
Baujahr
1963

Kosten

Kaufpreis
288.000,00 €
Käuferprovision
zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt. Wir sind Ihnen gerne behilflich
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
208,10
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
09.09.2025
Baujahr
1963
G

Lage

Lagebeschreibung

Im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen, rund 20 km von Bielefeld entfernt, liegt die kreisangehörige Mittelstadt Bünde. Mit ca. 47.400 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Stadt im ostwestfälischen Kreis Herford. Bünde liegt zwischen dem Teutoburger Wald und dem Wiehengebirge. Die Anbindungen an die A30 sowie an die B 239 schaffen eine gute Verkehrslage. Auch ein Bahn- und Bussystem stellt die Stadt Bünde zur Verfügung. Für beständige Schulbildung ist durch mehrere Grund- und weiterführende Schulen ebenfalls gesorgt. Auch eine gute Infrastruktur ist gegeben. Bünde – die Zigarrenstadt!

Mikrolage

Die ruhige Anliegerstraße des Bünder Stadtteils Ennigloh bietet eine gute Basis für Ihre Familie. Eine Bushaltestelle (0,09 km) befindet sich direkt um die Ecke. Einkaufsmöglichkeiten und die Dinge des täglichen Bedarfs (1,3 km) sind fußläufig noch gut erreichbar. Die Kita (1,0 km), die Grundschule (1,2 km) sowie weiterführende Schulen (1,2 km) sind genauso schnell erreicht. Auch Pendler können aufgrund der guten Anbindung an die A30 und den Bahnhof in Bünde viel Zeit sparen.

ruhige Wohnstraße, Kindergärten/Schulen/Bildung (Allgemein), Stadtgebiet

Ansprechpartner

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