Hausansicht
Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
Küche
Flur
Gäste WC
Garderobe
Flur
Zimmer I
Zimmer II
Zimmer III
Bad
Bad
Kellerraum
Hauseingang und Garagen
Vorgarten
Hausansicht hinten
Garten
Aussicht
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Galerie
Kontakt

Tür auf - Ein Blick in die Moderne!

32257 Bünde
Objekt ID: 4977
Kaufpreis 348.000,00 €

Käuferprovision: zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt. Wir sind Ihnen gerne behilflich

Beschreibung

Das Wohnhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche wurde ursprünglich in 1977 erbaut und dann aufwändig über die letzten Jahre umgebaut und modernisiert. Im Erdgeschoss begeistert der offene Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Küche durch seinen modernen, lichtdurchfluteten Stil und den Designer-Kamin. In der oberen Etage findet sich ein geschmackvolles Badezimmer mit Fußbodenheizung sowie 3 Schlafzimmer. Optional kann eine Ausbaureserve von ca. 40 m² im Dachgeschoss des Wohnhauses genutzt werden. Der hervorragende Vollkeller bietet weitere Hobbyräume für Ihre Familie. Das Grundstück in ruhiger Siedlungslage von Bünde bietet auf pflegeleicht angelegten 565 m² zusätzlich einen Terassenbereich in Westausrichtung. Zwei massive Doppelgaragen mit elektrischen Sektionaltoren runden den Außenbereich ideal ab.

AUSSTATTUNG

Garage, Einbauküche, Keller, Kamin, Fliesen, Garten, Bad / WC getrennt, Eigennutzung, Gasheizung, Kunststoff-Fenster, komplett renoviert, Massivbauweise, Zentralheizung

Eckdaten

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERT
Zimmeranzahl
4
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
565 m²
Baujahr
1977

Kosten

Kaufpreis
348.000,00 €
Käuferprovision
zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt. Wir sind Ihnen gerne behilflich
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
209,15
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
19.07.2033
Baujahr
1977
G

Lage

Lagebeschreibung

Im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen, rund 20 km von Bielefeld entfernt, liegt die kreisangehörige Mittelstadt Bünde. Mit ca. 47.400 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Stadt im ostwestfälischen Kreis Herford. Bünde liegt zwischen dem Teutoburger Wald und dem Wiehengebirge. Die Anbindungen an die A30 sowie an die B 239 schaffen eine gute Verkehrslage. Auch ein Bahn- und Bussystem stellt die Stadt Bünde zur Verfügung. Für beständige Schulbildung ist durch mehrere Grund- und weiterführende Schulen ebenfalls gesorgt. Auch eine gute Infrastruktur ist gegeben. Bünde – die Zigarrenstadt!

Mikrolage

Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage von Bünde / Südlengern lässt keine Wünsche offen. Eine Bushaltestelle (0,16 km) befindet sich direkt in Ihrer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und die Dinge des täglichen Bedarfs (0,65 km) sind fußläufig gut erreichbar. Die Kita (1,3 km), die Grundschule (1 km), sowie die weiterführenden Schulen (ca. 1,6 km) sind ebenso schnell erreicht. Die angrenzende "Elseaue" ist für einen Abendspaziergang nur 3 Gehminuten entfernt. Auch der Else-Werre-Radweg bietet einen guten Startpunkt für Ihre Familienausflüge am Wochenende.

ruhige Wohnstraße, Kindergarten, Kindergärten/Schulen/Bildung (Allgemein), Stadtgebiet

Ansprechpartner

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