- VERKAUFT - Wohnhaus mit Ausbaupotential – ideal für mehrere Generationen

32130 Enger

Objekt ID: 4894

Kaufpreis 298.000,00 €

Käuferprovision: zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt

Beschreibung

Die Immobilie wurde im Jahre 1972 zu einem Zweifamilienhaus umgebaut, kernsaniert und ermöglicht einen zusätzlichen Mansardenausbau. Aktuell sind beide Wohnungen auf ca. 180 m² verteilt. Die Erdgeschoss-Wohnung ist zurzeit vermietet. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist bereits freigestellt. Renovierungsarbeiten (Fenster 2017, Brennwertheizung, Bad im Erdgeschoss) haben bereits stattgefunden und bieten dem Käufer einen guten Start. Auf dem sonnigen ca. 700 m² großen Südwest-Grundstück finden Ihre Fahrzeuge in der Doppelgarage Platz. Die ruhige Ortsrandlage von Enger überzeugt durch die gute Anbindung in Richtung Bielefeld.

Eckdaten

Objektart

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Zweifamilienhaus

Zimmeranzahl

6

Wohnfläche

192 m²

Grundstücksfläche

707 m²

Baujahr

1972

Kosten

Kaufpreis

298.000,00 €

Käuferprovision

zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt

Energieausweis

Art

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

Information folgt

Befeuerungsart

Gas

Wesentliche Energieträger

Gas

Heizungsart

Gasheizung (CH), Zentralheizung

Energieeffizienzklasse

G

Gültig bis

14.08.2032

Baujahr

1972

Baujahr (Energieausw.)

1972

G