ANSPRECHPARTNER VOR ORT
Stefan Schuster
Kompetenz, Erfahrung und Verlässlichkeit sind Voraussetzungen, um sich erfolgreich am Immobilienmarkt zu positionieren. Seit 1995 ist SiSchu Immobilien Ihr erfahrener Partner für den Verkauf und die Vermittlung von Wohnraum und Grundstücken im Kreis Herford, in der Gemeinde Hüllhorst und in Bad Oeynhausen tätig. Als bodenständiges, regional verwurzeltes Familienunternehmen setzen wir auf eine vertrauensvolle, partnerschaftliche Zusammenarbeit und auf eine hohe Transparenz. Dafür stehe ich als Firmengründer seit 1995 mit meinem Namen. „Wir machen das für Sie!!“ lautet unser Motto und bringt auf den Punkt, worauf es uns im Tagesgeschäft ankommt.
Der Immobilienmarkt Bielefeld
Mietpreise:
Die Mietpreise in Bielefeld variieren je nach Lage und Baujahr der Immobilie:
- Einfach: 7,10 €/m²
- Mittel: 9,11 €/m²
- Gut: 11,89 €/m²
Nach Baujahr der Immobilie:
- Bis 1969: 8,74 €/m²
- 1970 – 1999: 8,47 €/m²
- 2000 – 2015: 9,93 €/m²
- Nach 2015: 12,09 €/m²
Die Mietpreise für kleine Wohnungen bis 40 m² liegen bei etwa 11,02 €/m², während größere Wohnungen über 90 m² bei 10,00 €/m² liegen.
Kaufpreise:
Die Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Bielefeld sind ebenfalls nach Wohnungstyp und Stockwerk differenziert:
- Erdgeschosswohnung: 2.590 €/m²
- Etagenwohnung: 2.279 €/m²
- Dachgeschosswohnung: 2.341 €/m²
- Penthouse: 2.770 €/m²
Nach Stockwerk:
- Erdgeschoss: 2.498 €/m²
- 1. Stock: 2.279 €/m²
- 2. Stock: 2.471 €/m²
- 3. Stock und höher: 2.071 €/m².
IMMOBILIEN-BLOG Bielefeld
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WELCHE INFRASTRUKTURELLE MASSNAHMEN SIND FÜR BILEFELD GEPLANT?
Für Bielefeld sind mehrere bedeutende infrastrukturelle Maßnahmen geplant, die verschiedene Bereiche wie Verkehr, Klimaschutz, Stadtentwicklung und Digitalisierung betreffen:
- Nahverkehr:
- Die Umsetzung des 3. Nahverkehrsplans zum Fahrplanwechsel 2024 umfasst mehrere Maßnahmen zur Verbesserung des öffentlichen Personennahverkehrs. Dazu gehören die Optimierung von Bus- und Bahnverbindungen, die Einführung neuer Linien und die Verbesserung der Taktfrequenzen, um die Attraktivität des Nahverkehrs zu erhöhen.
- Stadtentwicklung:
- Es gibt umfassende Maßnahmen zur Entwicklung des Stadtteilzentrums Windflöte. Diese beinhalten die Modernisierung der Infrastruktur sowie die Schaffung neuer öffentlicher Räume und Einrichtungen, um die Lebensqualität im Stadtteil zu verbessern.
- Weitere städtebauliche Projekte umfassen die Quartiersentwicklung in verschiedenen Stadtteilen wie Oberlohmannshof, Baumheide, Sennestadt und Sieker-Mitte. Ziel ist es, diese Gebiete sozial und wirtschaftlich zu stärken und attraktive Wohn- und Arbeitsbedingungen zu schaffen.
- Klimaschutz und Nachhaltigkeit:
- Die Stadt Bielefeld hat sich das Ziel gesetzt, bis 2030 klimaneutral zu werden. Maßnahmen umfassen die kommunale Wärmeplanung, den Ausbau energieeffizienter Gebäude und Quartiere sowie die Förderung nachhaltiger Mobilität. Es wird auf emissionsfreie Innenstadtzonen und die Förderung des Rad- und Fußverkehrs gesetzt.
- Projekte zur Anpassung an den Klimawandel beinhalten Maßnahmen zur Verbesserung des Stadtklimas und zur Förderung eines nachhaltigen Wirtschaftens. Hierzu gehören Initiativen zur Energieeinsparung und zur Nutzung erneuerbarer Energien.
- Digitalisierung:
- Bielefeld strebt eine umfassende Digitalisierung an, um Verwaltungsprozesse zu optimieren und die Lebensqualität der Bürger zu verbessern. Das Projekt „Ein digitaler Ruck für Bielefeld“ umfasst die Digitalisierung von Verwaltungsdienstleistungen und die Förderung digitaler Kompetenzen in der Bevölkerung.
Diese Maßnahmen sollen dazu beitragen, Bielefeld nachhaltiger, lebenswerter und zukunftsfähiger zu gestalten.
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