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Immobilienmakler Herford

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STEFAN SCHUSTER M.A.

Immobilienvertrieb DEKRA-Sachverständiger

Telefon: 05223 / 183 76- 23

sts@sischu.de

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Ihr Immobilienmakler für den Landkreis Herford

Stefan Schuster

Kompetenz, Erfahrung und Verlässlichkeit sind Voraussetzungen, um sich erfolgreich am Immobilienmarkt zu positionieren.

Seit 1995 ist SiSchu Immobilien Ihr erfahrener Partner für den Verkauf und die Vermittlung von Wohnraum und Grundstücken im Kreis Herford, in der Gemeinde Hüllhorst und in Bad Oeynhausen tätig.

Als bodenständiges, regional verwurzeltes Familienunternehmen setzen wir auf eine vertrauensvolle, partnerschaftliche Zusammenarbeit und auf eine hohe Transparenz. Dafür stehe ich als Firmengründer seit 1995 mit meinem Namen. „Wir machen das für Sie!!“ lautet unser Motto und bringt auf den Punkt, worauf es uns im Tagesgeschäft ankommt.

Nach erfolgreichem Wirtschaftsstudium ist mein Sohn, Stefan Schuster, seit 2011 im Unternehmen tätig und kümmert sich um Vertrieb von Bestandsimmobilien sowie den Neubau von Immobilien.

Ein wichtiger Schritt in Richtung Generationswechsel ist damit getan. Seit 2020 ist Stefan Schuster zusätzlich DEKRA Immobiliensachverständiger (Stufe D1) für Ein- und Zweifamilienhäuser.

Immobilie verkaufen in 4 Schritten

Vorbereitung der Vermarktung

  • Objektbegutachtung mit speziellem Aufnahmebogen
  • Prüfung und Zusammenstellung der Objektunterlagen vom Eigentümer
  • Einholung fehlender und aktueller Unterlagen bei Grundbuchamt, Katasteramt, Bauamt
  • Erstellung eines belastbaren Wertgutachtens
  • Erstellung einer Marktanalyse (Nachfragesituation, Vergleichsangebote)
  • Fotos von Profifotografen und Videoproduktion (nur bei speziellen Objekten)
  • Erstellung von virtuellen 3D-Rundgängen (nur bei speziellen Objekten)
  • Professionelle Exposé-Erstellung

Vermarktung

  • Analyse der Interessenten-Datenbank
  • Info an alle Interessenten mit Suchprofil in unserer Datenbank
  • Umfeld-Marketing
  • Printwerbung in Tages- & Wochenzeitung
  • Verteilung von Flyern im direkten Umkreis (nur bei speziellen Objekten)
  • Online-Marketing
  • Online-Exposé in Immobilienportalen wie ImmobilienScout24, Immonet, Immowelt
  • Online-Exposé auf Maklerhomepage

Besichtigung und Verkauf

  • Qualifizierung der Interessenten
  • Termin-Koordination der Besichtigung
  • Durchführung der Besichtigung
  • Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer
  • Kaufvertragsvorbereitung in Zusammenarbeit mit dem Notar
  • Besprechung des Kaufvertrag-Entwurfs mit Käufer und Verkäufer
  • Koordination und Begleitung zum Notartermin
  • Zusammenstellung der Finanzierungsunterlagen

Nachbetreuung

  • Vermittlung von regionalen und zuverlässigen Handwerkern (bei Renovierungswunsch)
  • Übergabeprotokoll und Schlüsselübergabe
  • „Vertrauen Sie auf unsere Transparenz, Zuverlässigkeit und Kompetenz – wir garantieren und verpflichten uns Ihnen gegenüber zu allen individuell vereinbarten Leistungen.“


Die Geschichte vom Landkreis Herford

Die Geschichte des Landkreises Herford reicht bis in die Zeit der Römer zurück.

In der Nähe von Herford wurden Überreste eines römischen Lagers gefunden. Im Mittelalter war das Gebiet des heutigen Landkreises Teil des Herzogtums Westfalen. Im Jahr 1816 wurde der Landkreis Herford im Zuge der preußischen Verwaltungsreform gegründet.

In den folgenden Jahrzehnten war der Landkreis ein wichtiges Zentrum der Textilindustrie. In den 1970er Jahren kam es zu einer Krise in der Textilindustrie, die zu einem starken Rückgang der Bevölkerung und der Wirtschaft führte. In den letzten Jahrzehnten hat sich die Wirtschaft des Landkreises Herford jedoch wieder erholt.

Der Landkreis Herford ist heute ein vielfältiger Landkreis mit einer starken Wirtschaft und einer lebendigen Kultur. Die Landschaft ist geprägt von Wäldern, Wiesen und Feldern. Im Landkreis befinden sich zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten, darunter die Stadt Herford, die Burg Vlotho und die Wallücke.

Hier sind einige wichtige Ereignisse in der Geschichte des Landkreises Herford:

  • 787: Erste urkundliche Erwähnung
  • 1152: Verleihung der Stadtrechte an Herford
  • 1397: Gründung der Hansestadt Herford
  • 1816: Gründung des Landkreises Herford
  • 1911: Ausgliederung aus dem Landkreis
  • 1969: Wiedereingliederung von Herford in den Landkreis

Der Landkreis Herford ist heute ein moderner Landkreis mit einer starken Wirtschaft und einer lebendigen Kultur. Die Landschaft ist geprägt von Wäldern, Wiesen und Feldern. Hier befinden sich zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten.

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Die Lebensqualität im Landkreis

Gänsemarkt in Herford

Die Lebensqualität im Landkreis Herford ist insgesamt sehr gut.

Der Landkreis liegt in einer attraktiven Landschaft mit Wäldern, Wiesen und Feldern. Die Städte und Gemeinden sind gut erschlossen und bieten eine gute Infrastruktur. Die Lebenshaltungskosten sind im Vergleich zu anderen Regionen Deutschlands niedrig.

In einer Studie des Magazins „Focus Money“ belegte der Landkreis Herford im Jahr 2022 den 137. Platz in Deutschland in der Kategorie „Lebensqualität“. In der Kategorie „Geld und Wohnen“ belegte der Landkreis sogar den 24. Platz.

Hier sind einige Gründe, warum die Lebensqualität im Landkreis Herford so gut ist:

  • Natur: Der Landkreis Herford ist von einer schönen Naturlandschaft umgeben. Es gibt zahlreiche Wälder, Wiesen und Felder, die zum Wandern, Radfahren und anderen Outdoor-Aktivitäten einladen.
  • Infrastruktur: Die Städte und Gemeinden im Landkreis Herford sind gut erschlossen. Es gibt ein gutes Straßennetz, eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine gute Versorgung mit Schulen, Kindergärten, Krankenhäusern und weiteren öffentlichen Einrichtungen.
  • Lebenshaltungskosten: Die Lebenshaltungskosten im Landkreis Herford sind relativ niedrig. Das Wohnen ist günstig, und auch die Preise für Lebensmittel, Kleidung und andere Güter sind im Vergleich zu anderen Regionen Deutschlands moderat.

Natürlich gibt es auch einige Herausforderungen, mit denen der Landkreis Herford konfrontiert ist. Dazu gehören die Abwanderung junger Menschen, die zunehmende Überalterung der Bevölkerung und die Belastung der Umwelt durch den Verkehr.

Insgesamt ist die Lebensqualität im Landkreis Herford jedoch sehr gut. Der Landkreis ist ein attraktiver Ort zum Leben, Arbeiten und Wohnen.

Die Zukunftsaussichten für den Landkreis Herford

Die Zukunftsaussichten für den Landkreis Herford sind insgesamt positiv. Der Landkreis hat eine starke Wirtschaft, eine lebendige Kultur und eine gute Lebensqualität.

Die Wirtschaft des Landkreises Herford ist in den letzten Jahren wieder gewachsen. Der Landkreis ist ein wichtiger Standort für Unternehmen aus der Automobilindustrie, der Logistik und dem Gesundheitswesen. Der Landkreis Herford ist auch ein Zentrum für innovative Unternehmen aus den Bereichen IT, Erneuerbare Energien und Gesundheitswirtschaft.

Die Kultur im Landkreis Herford ist lebendig. Es gibt zahlreiche Museen, Theater und Konzerthäuser. Der Landkreis Herford ist auch ein beliebtes Ziel für Touristen.

Die Lebensqualität im Landkreis Herford ist sehr gut. Der Landkreis liegt in einer schönen Naturlandschaft, die zum Wandern, Radfahren und anderen Outdoor-Aktivitäten einlädt. Die Städte und Gemeinden sind gut erschlossen und bieten eine gute Infrastruktur. Die Lebenshaltungskosten sind im Vergleich zu anderen Regionen Deutschlands niedrig.

Natürlich gibt es auch einige Herausforderungen, mit denen der Landkreis Herford konfrontiert ist. Dazu gehören die Abwanderung junger Menschen, die zunehmende Überalterung der Bevölkerung und die Belastung der Umwelt durch den Verkehr.

Insgesamt sind die Zukunftsaussichten für den Landkreis Herford jedoch positiv. Der Landkreis hat ein großes Potenzial, sich in den nächsten Jahren weiterzuentwickeln.

Hier sind einige konkrete Maßnahmen, die der Landkreis Herford ergreifen kann, um seine Zukunftsaussichten zu verbessern:

  • Förderung von Investitionen in Bildung und Forschung: Der Landkreis Herford sollte darauf hinarbeiten, ein attraktiver Standort für Unternehmen und Forschungseinrichtungen zu werden.
  • Stärkung der kulturellen Angebote: Der Landkreis sollte seine kulturellen Angebote weiter ausbauen, um Touristen und Einheimische anzuziehen.
  • Senkung der Lebenshaltungskosten: Der Landkreis Herford sollte Maßnahmen ergreifen, um die Lebenshaltungskosten zu senken, um junge Menschen und Familien anzulocken.

Wenn der Landkreis diese Maßnahmen umsetzt, kann er seine Zukunftsaussichten noch weiter verbessern.

IMMOBILIEN-BLOG Kreis Herford

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Kunden über uns

Warum Sie uns empfehlen

Vollstens zu empfehlen, netter Kontakt, sehr gute Beratung.

Vollstens zu empfehlen, netter Kontakt, sehr gute Beratung. Würde mich jederzeit wieder an dieses Marklerteam wenden.

B. T., Kirchlengern

Sympathisch, Kompetent und Zuverlässig.

Man verkauft ja nicht jeden Tag ein Haus, aber wenn schon, dann mit professioneller Begleitung.

Wir waren von Anfang an in guten Händen, Sympathisch, Kompetent und Zuverlässig.

Wir können die Fa. SiSchu nur empfehlen. Vielen Dank an das Team und speziell Herrn Siegbert Schuster !!!

 

Rüdiger D., Hiddenhausen

herzlich bedanken

Sehr geehrter Herr Schuster,

der Kauf der Wohnung in Bünde ist jetzt gut und zügig über die Bühne gegangen. Ich habe mich während der gesamten Zeit ausgezeichnet und umfassend betreut gefühlt. Und das in Corona-Zeiten! Dafür möchte ich mich bei Ihnen herzlich bedanken.

Mit den besten Grüßen
P. L.

Dr. Peter L., Bünde

5 STERNE

Sehr geehrtes SiSchu Team!
Vielen Dank Herr Schuster für ihre ehrliche und kompetente Beratung. Bin froh Sie als Makler gefunden zu haben.
Gerade in der heutigen Zeit ist es ein Genuss zu spüren, das einem zugehört wird und vor allem auch verstanden!
Deshalb von mir verdiente 5 STERNE.

Susanne Sch., Kleinlinden

Alles hat super geklappt

Liebes SiSchu-Team,

wir möchten uns auf diesem Wege noch einmal recht herzlich für den schnellen Verkauf unserer Immobilie und den tollen Service bedanken. Alles hat super geklappt. Wir empfehlen Sie gerne weiter.

Für die Zukunft wünschen wir Ihnen alles Gute und eine erfolgreiche Zeit.

 

Familie F., Kirchlengern

UNSER TEAM

mit Leidenschaft dabei

Siegbert Schuster

Geschäftsführer Immobilienbewertung

05223 / 183 76- 0

Stefan Schuster M.A.

Immobilienvertrieb DEKRA-Sachverständiger

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Michaela Ewering

Sekretärin Personalwesen Ausbildungsbeauftragte

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