- VERKAUFT - Gepflegtes Heim - schon bald könnt sein Mein!

32278 Kirchlengern

Objekt ID: 5126

Kaufpreis 328.000,00 €

Käuferprovision: zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt

Beschreibung

Das ursprünglich Mitte der 1960er Jahre erbaute Wohnhaus wurde in den 1980er Jahren aufwändig umgebaut und aufgestockt. Das Haus bietet über 200 m² Wohnfläche und ist ideal geeignet für eine größere Familie. Die obere Wohnung begeistert mit ca. 100 m² Wohnfläche, einem Wohnbereich mit Galeriecharakter sowie einer sonnigen Dachterrasse mit Weitblick. Die Erdgeschosswohnung mit vorgelagertem Gäste-WC bietet die Option für einen Gäste-Bereich oder ein Büro. Mit ebenerdigen Zugang zum Garten beherbergt der Keller die Gasbrennwertheizung aus 2023 und überzeugt mit Party-, Tischtennis- und großem Waschkeller. Das 783 m² große Grundstück mit gemütlichen Sitzecken und überdachter „Grillloggia“ lädt zum Verweilen ein und lässt nicht nur Gartenfreunde träumen. Zwei Garagen bieten Ihren Fahrzeugen einen geschützten Stellplatz und runden das gelungene Angebot ab.

Eckdaten

Objektart

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Einfamilienhaus

Zustand

Gepflegt

Zimmeranzahl

7

Anzahl separater WC

1

Wohnfläche

200 m²

Nutzfläche

40 m²

Grundstücksfläche

783 m²

Baujahr

1965

Kosten

Kaufpreis

328.000,00 €

Käuferprovision

zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt

Vermietet

Nein

Ausstattung

- Optional auch mit zwei Familien nutzbar
- Gas-Brennwert 2023
- Dachterrasse
- Partykeller
- Sitzecke im Garten
- teilweise elektrische Jalousie
- Glasfaser
- 2 Garagen

Gäste-WC

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