- VERKAUFT - Frisch saniertes Wohnhaus für Ihren Traum vom Eigenheim

32278 Kirchlengern

Objekt ID: 5112

Kaufpreis 358.000,00 €

Käuferprovision: zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt

Beschreibung

Das Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche bietet neben einem großzügigen Wohnbereich, 2 Bäder, 3 Schlafzimmer und wurde ab 2023 aufwändig umgebaut, saniert und lässt keine Wünsche offen. Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 3-fach Verglasung (Schüco) mit elektrischen, smarten Jalousien sowie die Lüftungsanlage sind nur ein paar der spannenden Highlights. Eine Ausbaureserve im Dachgeschoss sowie der Vollkeller mit Außentreppe bieten weiteres Potential. Das großzügige Grundstück mit über 900 m² Fläche in ruhiger Siedlungslage von Kirchlengern spricht besonders Gartenfreunde und Familien mit Kindern an. Für Ihre Fahrzeuge, Gartengeräte oder Fahrräder ist eine Doppelgarage vorhanden. Die Immobilie ist bereits freigestellt - Ihrem kurzfristigem Einzug steht somit nichts im Wege!

Eckdaten

Objektart

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Einfamilienhaus

Zimmeranzahl

4

Anzahl separater WC

2

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

910 m²

Baujahr

1955

Kosten

Kaufpreis

358.000,00 €

Käuferprovision

zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt

Vermietet

Nein

Ausstattung

Aufwändige Sanierung in 2023/2024:
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im Haus
- Lüftungsanlage
- Wasserenthärtung
- Elektroleitungen
- Wasserleitungen
- 2 Bäder
- Dämmung der Außenwände
- Fenster mit 3-Fachverglasung und elektrischen Jalousie
- Glasfaser am Haus

Gäste-WC

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