Idyllisch gelegenes Architektenhaus mit Einliegerwohnung

32120 Hiddenhausen

Objekt ID: 5125

Kaufpreis 348.000,00 €

Käuferprovision: zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt

Beschreibung

Das Wohnhaus mit Einliegerwohnung wurde ursprünglich als Architektenhaus für die Eigennutzung errichtet und begeistert durch eine großzügige Aufteilung. Energetisch immer wieder modernisiert (überwiegend 3-fach-Verglasung, Brennwertheizung) bietet die Hauptwohnung mit beheizbarem Wintergarten ca. 162 m² Wohnfläche für eine Familie. Die Einliegerwohnung mit eigenem Eingang überzeugt mit ca. 55 m² sowohl als Ergänzung der Hauptwohnung als auch als eigenständige Einheit für eine getrennte Nutzung. Weiteren Stauraum bietet der von beiden Wohnungen zugängliche Kellerbereich mit Außentreppe. Das ruhig gelegene Grundstück mit altem Baumbestand bietet auf 940 m² kleinere Sitzecken und eine Terrasse mit Markise sowie ein Gartenhaus. Eine Garage mit elektrischem Tor ist ebenfalls vorhanden.

Eckdaten

Objektart

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Zweifamilienhaus

Zimmeranzahl

6

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Anzahl separater WC

1

Wohnfläche

217 m²

Grundstücksfläche

940 m²

Kosten

Kaufpreis

348.000,00 €

Käuferprovision

zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt

Vermietet

Nein

Ausstattung

- Kaminofen
- Einliegerwohnung
- 3-Fachverglasung
- Elektrische Jalousie
- Keller
- Brennwertheizung
- Wintergarten von Schüco mit Beschattung
- Markise
- Garage mit elektrischem Tor

Gäste-WC

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