- Eigentümer
-
- Immobilien
-
- Referenzen
-
-
-
Rüdiger D., Hiddenhausen
"Man verkauft ja nicht jeden Tag ein Haus, aber wenn schon, dann mit professioneller Begleitung. Wir waren von Anfang an in guten Händen, Sympathisch, Kompetent und Zuverlässig. Wir können die Fa. SiSchu nur empfehlen. Vielen Dank an das Team und speziell Herrn Siegbert Schuster !!!"
-
-
- Immobilien Ratgeber
-
- VERKAUFT - Modernes Architektenhaus lässt Ihr Herz höher schlagen
32289 Rödinghausen / Bruchmühlen
Objekt ID: 5097
Kaufpreis
448.000,00 €
Käuferprovision: zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt
Beschreibung
Diese moderne, großzügige Stadtvilla aus dem Baujahr 2015 überzeugt als exklusives Architektenhaus mit klarer Formensprache und hoher Wohnqualität. Auf ca. 185 m² Wohnfläche bietet sie lichtdurchflutete Räume, offene Blickachsen und eine durchdachte Grundrissgestaltung für anspruchsvolles Wohnen. Das 781 m² große Grundstück in Südausrichtung schafft Privatsphäre und Platz für Entspannung. Eine flächendeckende Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für angenehmen Wohnkomfort. Der beheizbare Hot-Tub lädt zu erholsamen Stunden im eigenen Garten ein. Die familienfreundliche Lage mit Sackgassencharakter garantiert Ruhe, Sicherheit und ein angenehmes Wohnumfeld für Sie und Ihre Kinder. Diese Immobilie vereint zeitgemäße Architektur, großzügige Flächen und besondere Ausstattungsmerkmale zu einem stilvollen Zuhause für Familien und Paare mit Sinn für Qualität und Design.Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmeranzahl
6
Wohnfläche
185 m²
Grundstücksfläche
781 m²
Baujahr
2015
Kosten
Kaufpreis
448.000,00 €
Käuferprovision
zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt
Vermietet
Nein
Ausstattung
Ausstattung auf einem Blick:- Baujahr 2015 in Massivbauweise
- Energieeffiziente Bauweise mit guter Wärmedämmung
- Moderne Küche mit Marken-Elektrogeräten (optional)
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Raumgestaltung
- Hochwertige Designerfußboden
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Dreifach verglaste Fenster
- Großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum mit separater Duschmöglichkeit
- Glasfaser
- Moderne Gasbrennwertheizung mit 500 l Speicher
- Solarthermie auf Südseite des Daches
- Videoüberwachung
- Wasserenthärtungsanlage
- Überdachte Terrasse in Südausrichtung
- Hot Tub mit Ofenheizung
- Bodentrampolin
- 2 x Stellplätze (Vorbereitung für Carport)
- Wallbox für Ladung E-Auto
- Abstellraum für Gartengeräte und Fahrräder
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Vollständiges Exposé anfordern
Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
72,5 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
09.02.2026
Baujahr
2015
Baujahr (Energieausw.)
2015
Lage
Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Ansprechpartner
Sie haben Interesse?
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
SiSchu Immobilien
Wir schicken Ihnen einen Link zum vollständigen Exposé.