- VERKAUFT - Renoviertes Wohnhaus in malerischer Lage am Mittellandkanal

49152 Bad Essen

Objekt ID: 5114

Kaufpreis 318.000,00 €

Käuferprovision: zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt

Beschreibung

Das Wohnhaus liegt in idyllischer Alleinlage direkt am Mittellandkanal und begeistert mit 3.199 m² Grundstück sowie dem Blick in die Natur in jeder Himmelsrichtung. Der ursprüngliche Hofkomplex wurde in den letzten 5 Jahren aufwändig speziell im Inneren saniert und bietet aktuell ca. 225 m² Fläche für bis zu 2 Familien oder einen Mehrgenerationenhaushalt. Der helle und modernen Wohnbereich, die renovierten Bäder überzeugen hierbei genauso wie der ursprüngliche Deelenbereich mit Bauernhauscharme. Weitere Ausbaureserve mit ca. 150 m² Nutzfläche für Ihre individuellen Wünsche ist ebenfalls vorhanden. Für „Bastler“ sowie Ihre Fahrzeuge stehen Carports sowie ein „Werkstattschuppen“ zur Verfügung. Durch die gute Anbindung sind Bad Essen, Preußisch Oldendorf und Stemwede schnell erreicht.

Eckdaten

Objektart

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Bauernhaus

Zustand

Modernisiert

Zimmeranzahl

7

Badezimmer

2

Wohnfläche

225 m²

Nutzfläche

150 m²

Grundstücksfläche

3.199 m²

Baujahr

1918

Kosten

Kaufpreis

318.000,00 €

Käuferprovision

zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt

Vermietet

Nein

Ausstattung

- großes Grundstück
- Alleinlage direkt am Mittellandkanal
- Wasserenthärtung
- Umfangreich in den letzten Jahren renoviert
- Fenster überwiegend aus 2025
- Gasheizung
- Glasfaser

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