ANSPRECHPARTNER VOR ORT
Stefan Schuster
Kompetenz, Erfahrung und Verlässlichkeit sind Voraussetzungen, um sich erfolgreich am Immobilienmarkt zu positionieren. Seit 1995 ist SiSchu Immobilien Ihr erfahrener Partner für den Verkauf und die Vermittlung von Wohnraum und Grundstücken im Kreis Herford, in der Gemeinde Hüllhorst und in Bad Oeynhausen tätig. Als bodenständiges, regional verwurzeltes Familienunternehmen setzen wir auf eine vertrauensvolle, partnerschaftliche Zusammenarbeit und auf eine hohe Transparenz. Dafür stehe ich als Firmengründer seit 1995 mit meinem Namen. „Wir machen das für Sie!!“ lautet unser Motto und bringt auf den Punkt, worauf es uns im Tagesgeschäft ankommt.
Der Immobilienmarkt Minden Lübecke
Mietpreise:
In Minden liegt die durchschnittliche Kaltmiete im zweiten Quartal 2024 bei etwa 7,92 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr ist das ein Anstieg von etwa 6,9%. Die Mietpreise variieren je nach Stadtteil und Wohnungsgröße. Beispielsweise kostet eine Wohnung in Haddenhausen durchschnittlich 7,03 €/m², während sie in Dützen bei 7,21 €/m² liegt. Weitere Stadtteile und ihre Mietpreise sind:
- Bad Oeynhausen: 7,43 €/m²
- Porta Westfalica: 7,31 €/m²
- Lübbecke: 7,09 €/m²
- Espelkamp: 6,95 €/m².
Kaufpreise:
Die Kaufpreise für Immobilien in Minden haben ebenfalls zugenommen. Ein Quadratmeter Wohnfläche in einem Haus kostet durchschnittlich:
- 100 m²: 2.342 €/m²
- 150 m²: 2.212 €/m²
- 200 m²: 2.081 €/m².
Grundstückpreise:
Die Grundstückspreise im Kreis Minden-Lübbecke variieren stark. Der Durchschnittspreis für ein Grundstück liegt bei etwa 156 €/m². Die höchsten Quadratmeterpreise findet man in den Gemeinden Minden (194 €/m²), Stemwede (195 €/m²), und Preußisch Oldendorf (187 €/m²). Die günstigsten Grundstückspreise gibt es in Rahden (109 €/m²), Hille (111 €/m²), und Petershagen (111 €/m²). Es gibt zudem einen Preisaufschlag von etwa 20% für erschlossene Grundstücke gegenüber teilerschlossenen Grundstücken.
IMMOBILIEN-BLOG Kreis Minden-Lübbecke
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Welche infrastrukturelle Maßnahmen sind für Minden Lübecke geplant?
Für Minden-Lübbecke sind mehrere infrastrukturelle Maßnahmen und Projekte geplant, um die Region weiterzuentwickeln und zu modernisieren:
- Bildungsinfrastruktur: Eine neue Grundschule am Piwittskamp wird zum Schuljahr 2024/2025 eröffnet. Dies soll die Bildungslandschaft in Minden verbessern und mehr Platz für Schulanfänger schaffen.
- Stadtentwicklung: Es gibt umfassende Pläne zur Entwicklung des rechten Weserufers sowie zur Dorfentwicklung und zum Denkmalschutz. Diese Maßnahmen zielen darauf ab, die Stadtteile aufzuwerten und die Lebensqualität der Bewohner zu verbessern.
- Kulturelle Veranstaltungen: Minden plant zahlreiche kulturelle Highlights und Veranstaltungen für das Jahr 2024. Dazu gehören Konzerte, Festivals und Großveranstaltungen, die das kulturelle Leben der Stadt bereichern sollen.
- Nachhaltigkeit und Klimaschutz: Der Kreis Minden-Lübbecke setzt verstärkt auf nachhaltige Mobilität und Klimaschutz. Maßnahmen umfassen unter anderem die Förderung von E-Mobility und Carsharing sowie die Teilnahme an Kampagnen wie „STADTRADELN“ und der „Earth Hour“.
Diese Projekte und Maßnahmen zeigen, dass Minden-Lübbecke sich auf verschiedene Bereiche wie Bildung, Stadtentwicklung, Kultur und Nachhaltigkeit konzentriert, um die Region attraktiver und lebenswerter zu gestalten.
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