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Vater & Sohn - SiSchu Immobilien - Immobilienmakler Bünde
Vater & Sohn - SiSchu Immobilien - Immobilienmakler Bünde

Lieber Eigentümer, lieber Käufer,

Gerade im Immobilienbereich gilt: Vertrauen entscheidet. Das weiß niemand besser als das Team von SiSchu Immobilien, schließlich verfügen wir über mehr als 20 Jahre Branchenerfahrung. SiSchu Immobilien ist Mitglied im Immobilien Verband Deutschland und kennt den Markt vor Ort genau.

Als langjähriger Branchenpartner bieten wir Ihnen alle Leistungen eines Immobilienspezialisten aus einer Hand.

Jede Immobilie hat ihre spezifischen Besonderheiten. Darauf stellen wir uns gern mit Know-how und Erfahrung ein. Um eine erfolgreiche Vermarktung zu gewährleisten, bieten wir Ihnen eine Rundum-Betreuung die keine Wünsche offen lässt.

Vom kompetenten Beratungsgespräch über die professionelle Preisermittlung, die erfolgversprechende Bewerbung auf diversen Immobilienplattformen im Internet, in Zeitungen und Schaukästen bis hin zur Durchführung von Besichtigungen erhalten Sie von uns alles aus einer Hand.

Siegbert und Stefan Schuster

Unsere neuesten Angebote

Sie suchen nach einer Immobilie in Bünde & Umgebung?

Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie in Bünde und Umgebung oder wollen diese für einen Verkauf oder eine Vermietung vermarkten lassen?

Dann gehen Sie Ihr Projekt an. Wir begleiten Sie dabei von Etappe zu Etappe bis hin zur Zielgeraden.

Um nicht gleich an der Startlinie abgehängt zu werden, empfehlen wir unseren Kunden immer eines: Setzen Sie einen realistischen Angebotspreis an, der Hand und Fuß hat. Orientieren Sie sich dafür an der aktuellen Lage des lokalen Immobilienmarktes in Bünde und Umgebung. Das beinhaltet mehr als einen bloßen Vergleich von regionalen Immobilien. Gehen Sie die ersten Schritte stattdessen mit umfangreicher Marktkenntnis und einer professionellen Bewertung, starten Sie auf jeden Fall mit einer guten Basis. Wir verschaffen Ihnen auf Anfrage eine aktuelle Marktübersicht für Bünde und Umgebung.

Anfrage Marktübersicht stellen!

Auch Käufer sind wohl beraten, sich bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie und einem fairen Preis unter die Arme greifen zu lassen. Wir vermitteln allerdings nicht nur Angebote, sondern helfen Ihnen mit unserer Beratung und bei jedem Schritt dabei, typische Fehler zu vermeiden. Dafür beraten wir Sie rund um das Thema energetische Sanierung oder helfen Ihnen dabei einen regionalen Energieberater zu finden.

Wir unterstützen sowohl Kaufinteressenten auf dem Weg in ihre Immobilie als auch Verkäufer bei einem erfolgreichen Verkaufsabschluss. Dabei ist uns neben einem professionellen und zuverlässigen Kundenumgang auch wichtig, dass beide Parteien zusammenpassen. Kontaktieren Sie uns. Wir beraten Sie gern.

Unsere Services

Angebote, Verkaufen und Marketing

Sie suchen eine Immobilie, die nicht in den üblichen Portalen steht? Bei uns finden Sie viele Angebote, die wir vor dem offiziellen Verkaufsstart zuerst auf unserer Webseite veröffentlichen. Es lohnt sich!

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Machen Sie sich ein Bild von unseren 7 Schritten des Verkaufs. Wir begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe an den neuen Eigentümer.

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Das Vermarkten von Immobilien ist nicht mit dem Einstellen in ein Immobilienportal getan. Was wir tun, um kurze Vermarktungszeiten und optimale Entscheidungsgrundlagen zu schaffen, erfahren Sie hier.

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Der Immobilienmarkt in Bünde

Wie sind die Mietpreise und Kaufpreise verteilt?

Insgesamt zeigt der Immobilienmarkt in Bünde eine moderate Preisentwicklung mit leichten Anstiegen sowohl bei Mieten als auch bei Kaufpreisen, was die Stadt für Investoren und Mieter gleichermaßen attraktiv macht.

Mietpreise:

  • Durchschnittliche Mietpreise für Wohnungen: Der Quadratmeterpreis liegt derzeit bei etwa 8,39 €​​.
  • Mietpreise für Häuser: Diese sind etwas günstiger und liegen bei etwa 7,88 € pro Quadratmeter​​.
  • Verteilung nach Wohnungsgrößen:
    • Kleinere Wohnungen (0-40 m²): Diese kosten etwa 17,52 €/m², was deutlich über dem Durchschnitt liegt.
    • Mittlere Wohnungen (40-70 m²): Der Preis beträgt hier etwa 8,06 €/m².
    • Große Wohnungen (70-100 m²): Diese liegen bei etwa 9,24 €/m².
    • Sehr große Wohnungen (100-150 m²): Hier liegt der Quadratmeterpreis bei etwa 13,17 €/m²​​.

Kaufpreise:

  • Eigentumswohnungen: Die Preise variieren stark je nach Lage und Zustand der Immobilie. Zum Beispiel liegt der Preis für eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon bei rund 308.500 € (ca. 99,64 m²)​​.
  • Einfamilienhäuser: Der Quadratmeterpreis für ein 100 m² großes Haus liegt bei etwa 3.313,64 €, während ein 200 m² großes Haus bei etwa 2.499,80 € pro Quadratmeter liegt​​.

Vertrauen Sie SiSchu Immobilien als verlässlichen Berater

 

 

 

 

 

 

Wer sich für einen Immobilienkauf entscheidet, geht damit eine langandauernde Investition ein. Gerade weil sich die Preissituation in den letzten Jahren zusammen mit der Inflationsrate verändert hat, sind Fachwissen und Marktkenntnisse umso wichtiger geworden.

Das bedeutet auch, dass man ohne einen kompetenten und verlässlichen Partner, der diese Qualitäten mitbringt, oft nicht auskommt. Besonders weil die Kaufprozesse immer komplexer geworden sind.

SiSchu Immobilien bietet Ihnen deswegen eine Beratung, die von Anfang bis Ende nicht nur mit Qualität, sondern auch mit einem guten Kundenservice überzeugt. Wir stehen Ihnen für alle Fragen rund um den Kaufprozess in Bünde und Umgebung zur Verfügung.

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Entscheiden Sie sich für uns als Immobilienpartner, profitieren Sie neben den üblichen Maklerkompetenzen und Leistungen auch von einem Team, das mit Leidenschaft, Spaß und Herzblut dem Maklerberuf nachgeht und Ihr Wohl an oberste Stelle setzt.

Legen Sie Ihren Immobilienkauf in unsere Hände. Gemeinsam finden wir Ihr Wunschobjekt, das zu Ihnen passt. Wir beraten Sie gern.

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